今年上半年，随着投资者的涌入，迪拜炙手可热的房地产市场飙升，而俄罗斯人则跻身前五名买家之列，因为该酋长国受益于西方制裁后财富的涌入。
房地产咨询公司 Betterhomes 在一份报告中表示，上半年住宅房地产交易量增长了 60%，售出的房产价值增长了 85%。
最大的买家依次来自印度、英国、意大利、俄罗斯和法国，其次是加拿大、阿拉伯联合酋长国、巴基斯坦和埃及，并列第八，黎巴嫩和中国。
Betterhomes 表示，由于欧洲地缘政治不稳定，以及随着央行应对通胀，抵押贷款买家希望在消息灵通的加息之前提前入场，提振了需求。
路透社今年早些时候报道称，在西方因入侵乌克兰而对莫斯科实施制裁后，俄罗斯人正在向迪拜房地产寻求金融避风港。阅读更多
Betterhomes 表示：“市场面临利率上升和美元走强等越来越大的不利因素，但到目前为止，市场表现强劲，几乎没有放缓的迹象。”
该公司援引迪拜土地局的数据称，今年上半年售出了创纪录的 37,762 套公寓。它补充说，住宅房地产市场的总交易额接近 890 亿迪拉姆（242.3 亿美元）。
去年初，迪拜的房地产市场开始从 2020 年的严重低迷中复苏，随着该酋长国比世界上大多数城市更快地放松大流行限制，买家纷纷抢购豪宅。
然而，标准普尔全球评级在 10 月表示，迪拜的房地产复苏脆弱且不平衡，住宅物业供过于求将长期对价格造成压力。
Betterhomes 表示，与去年上半年相比，豪宅交易量增长了 87%，而公寓占所有交易量的 62%。
投资者主导销售，占所有买家的 68%，与去年同期相比增长 10%。
（1 美元 = 3.6729 阿联酋迪拉姆）
