官方数据显示，7 月份香港私人住宅价格跌至 2020 年 2 月以来的最低水平，原因是由于利率上升和前景不明朗，购房者变得更加悲观。
周一的数据显示，世界上最难以负担的住房市场之一的房价上个月较上月下降 1.6%，而 6 月份修正后的下降幅度为 0.9%。 7 月份房地产价格指数下滑至 376.1。
今年到目前为止，这个金融中心的房价已经下跌了 4.5%。
莱坊大中华区研究与咨询主管 Martin Wong 表示：“市场缺乏正面消息，疫情再次蔓延，因此许多买家和卖家都在观望……导致交易量下降。”
这个金融中心的经济受到被认为是世界上最严格的 COVID-19 措施的拖累，周日新的冠状病毒病例反弹至近 10,000 例。
Wong 预计 8 月和 9 月价格将继续下跌，但一旦香港和中国大陆放宽旅行限制，价格可能会企稳。
该市财政司司长陈茂波表示，无论短期波动如何，政府都没有计划取消降温措施或干预市场。
为了吸引买家，许多房地产开发商以折扣价推出新的销售。
香港的利率往往与美国的利率同步，因为它的货币与美元挂钩，尽管最近几个月它们落后于美国等值货币。
如果美联储再次加息，市场预计该市主要银行将在下个月上调最优惠贷款利率。
尽管今年美国加息，所有银行都保持最优惠贷款利率不变，但包括汇丰银行和渣打银行在内的一些银行本月将抵押贷款利率上限提高了 25 个基点，因为银行同业拆借利率飙升至超过 28 个基点。 -月新高。
